看房子的三個關鍵點是什麼?

上一篇 / 下一篇  2019-09-19 10:55:53

注意房子門窗,要注意房子門窗,看看是否有防盜門,我們要注意,一些舊的防盜門沒有防盜功能,比如用鋼管焊接的那種,這樣你就可以要求主人用新的防盜門來代替門,這樣就有了保證。

其次,是看窗戶關閉完好,尤其是在租來的,兩層樓的承租人必須仔細檢查,檢查窗戶是否可以被鎖定,螺栓是否可以插好,檢查圍欄沒有開焊,沒有被打破的風險,或者如果它是必要的加固,以取悅主人,以防後患。

向上和向下檢查水和電路進入住宅,這種關注尤其適用於那些老建築,比如一些建築總是四層或五層,因為當時需要安裝超過五層的建築必須安裝電梯,所以在20世紀80年代周圍有很多五層的建築。

櫻之不動產(Sakura Japan Property)指出,根據新耐震法,1981年後的物業要達六級耐震,2000年後落成的物業更達七級耐震,最新型的建築物已達到免震級別。

因為上下水管已經使用多年,輸電線的功率設計較低,線路老化。因此,頻繁的汙水堵塞、上遊水壓力不足、高功率家用電器無法正常打開、跳閘等現象時有發生。

根據這種情況,看房子的時候,必須注意上下水的清晰。是選擇一樓和頂層。一般水壓不足以使頂層受到影響。這會導致不愉快的洗澡。如果水不光滑,往往會回到水中,所以要注意。

二是要看到主回路房子,現在基本的老城區已經對原有電路老化進行了改造,如果儀表是家庭插電式,使其安全使用,如果您有沒有進一步的考慮。

日本的旅客人數連年上升,短期住宿需求不斷增加,很多投資者對民宿投資充滿憧憬。隨著民宿市場迅速發展,營運配套設施大大迎合旅客需求,同時日本政府亦積極鼓勵旅遊業發展,民宿投資市場確實有龐大潛力。櫻之不動產(Sakura Japan Property)跟你分析現時日本民宿投資的優劣。

當家用電器擺在鍾擺上時,不要讓它們進入室內。這不一定是件好事。不要被表面現象所迷惑。因為,房東為了提高房租,通常會把一些電器補在一起,而這些電器大多來自二手經銷商和舊貨市場。

所以你不能肯定你什麼時候使用它,比如一個老化的設備,一個花費3度電力的冰箱,還有一個開著的空調。因此,在看房間的時候,檢查電器的使用是很重要的,尤其是冰箱的空調是很重要的。

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