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快三实战技巧

新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/王永

新浪财经讯 7月29日,苏州高新发布公告,拟与控股股东苏州苏高新集团有限公司(以下简称“苏高新集团”)的全资子公司苏州苏高新科技产业发展有限公司(以下简称“苏高新科技”)共同参与认购杭州银行的定增。

7月29日,苏州高新与杭州银行签订了股份认购合同,拟认购不超过10.62亿元,折合股票不超过1.18亿股。关联方苏高新科技拟认购不超过16.01亿元,折合股票不超过1.78亿股。

根据杭州银行7月29日晚间披露的定增预案,本次拟募资不超过72亿元人民币,发行股票不超过8亿股。以此计算,发行价为9元/股。相比7月29日8.48元的收盘价,溢价6.13%。

杭州银行本次募集资金主要是为了补充核心一级资本。截至2018年12月31日,公司核心一级资本充足率为8.17%、一级资本充足率为9.91%、资本充足率为13.15%,其中核心一级资本充足率已接近最低监管要求。

本次拟认购对象共有四位,其中红狮集团和杭州市财政局为杭州银行原股东,截至预案签署日,分别持股11.44%和6.09%。而苏高科与苏州高新属于新进股东,此前并未持有杭州银行股份。苏高新科技为苏州高新控股股东苏高新集团的全资子公司,实际控制人为苏州市虎丘区人民政府。完成发行后二者将合计持有杭州银行2.96亿股,届时有望超过目前第五大股东中国人寿保险股份有限公司。

近年来,苏州高新以地产为支撑,向金融与创投领域不断延伸。目前已参股两家银行、一家基金公司。

截至2018年底,苏州高新持有江苏银行 6685.76 万股,2018年取得现金分红 1203.44 万元。持有拟上市的中新集团 5%股份、金埔园林 5.68%股份,华泰柏瑞基金 2%股份,大盛银行 18.75%股份。

此外苏州高新还涉足了创投业务,持有苏高新创投集团 14.97%股份,2018年取得现金分红 3,053.88 万元;持有融联基金 29.94%份额。截至2018年末,融联基金累计完成投资项目 21 个,投资金额 2.802 亿元, 退出项目 3 个,参股的蠡湖股份已于 2018 年 10 月上市,另有 2 家被投企业计划或已进入IPO 进程。

此次入股已上市的杭州银行,是苏州高新近年来“创新地产+高新技术产业投资”双轮价值驱动战略的自然延伸。

根基业绩快报,2019年上半年,杭州银行实现营业收入104.60亿元,较上年同期增长25.74%;归属于上市公司股东的净利润36.28亿元,较上年同期增长20.21%。2016年到2018年,分别现金分红7.85亿元、10.99亿元、12.83亿元,股利支付率分别达到19.53%、24.16%、23.7%。

值得注意的是,随着转型风潮的到来,保险、银行等能提供稳定回报的资产成了房企眼中的绝佳标的。

此前中国奥园发布公告,拟32.62亿元收购百年人寿13.86%的股份。这是继绿城中国27.18亿元入股之后,百年人寿再度迎来一位地产股东。而目前,中国奥园已经成为一家业务覆盖地产、金控、文旅、健康生活、跨境电商等五大业务板块的公司。

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