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高雄發大財?六合夜市空店面多 有店面大砍3000萬求售

本主題由 恆愛台 於 2019-3-10 11:59 PM 設置高亮
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高雄發大財?六合夜市空店面多 有店面大砍3000萬求售

2019-03-10 10:30

六合夜市內有多家店面待租、待售。(圖擷取自Google街景)


〔即時新聞/綜合報導〕高雄六合夜市先前被「天價食物」、「中客不來」等因素影響生意,但選後受到「韓流」加持,人氣較以往略有成長,不過,六合夜市當地店家表示,韓流雖讓夜市人氣增溫,但門市生意影響有限,更有六合夜市旁店面大砍3000萬求售。
根據《蘋果日報》報導,在六合夜市經營皮包店的王姓老闆表示,選後夜市人潮比較多,但都好到餐飲業,自己店內有時一整天都賣不到1000元。經營飲料店的杜先生指出,近年來六合夜市周邊門市一窩蜂做中客生意,商品設計偏向特定族群,所以當中客減少後,生意必然受影響。
報導稱,六合夜市內有5家娃娃機店與7間店面待租、待售,另外有一間位於六合夜市出入口旁的店面,屋齡35.7年、地坪46.58坪、建坪160.72坪,在銷售網中開價從1.2億元大砍至8980萬元,降幅達25.2%。

六合夜市旁店面傳大降3000萬求售。圖為六合夜市。(資料照)


永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮分析,該區店面相對夜市攤位來說沒那麼熱門,但是地處捷運美麗島站週邊精華區,若在六合二路沿線每坪地價仍可破150萬元。針對該店面降價3000萬,郭銘揮認為這在市場並不多見,可能是過去開價過高,現在修正價格,若以該建物地坪計算,每坪土地開價換算為192萬元,符合市場行情。
高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰分析,目前消費者習慣改變,實體店面會逐漸沒落,許多門市已開始評估移至郊區,未來市區精華店面會朝向小攤位集合式分租,大店面門市會式微。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2722083

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