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月租4萬3漲到10萬 20年老店喊收攤

本主題由 恆愛台 於 2018-10-20 07:23 AM 設置高亮
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月租4萬3漲到10萬 20年老店喊收攤


高雄小港區一家經營20多年的火鍋店,昨天貼出感恩感傷公告,表明原因是房東要4萬3的月租,一口氣調漲到10萬以上,老闆宣告明年2月就收店不做了,不動產業者說,這裡是蛋黃區,隔壁三角窗店面隔間分租後,利潤更高,難怪地主想漲!

加了洋蔥、蒜酥炒香,肉片再下鍋拌炒,香味四溢的石頭火鍋,老闆從夜市起家,20年前,在小港區租下鐵皮屋店面,以料多、平價贏取消費者口碑。但老闆最近卻在店裡貼出「感恩感傷公告」,表明房東要把原本4.3萬元房租,一口氣調到10萬元以上,漲幅高達二倍,老闆無力負擔,只好宣告忍痛結束營業,做到明年2月就收攤。

原來這塊佔地約一分的土地,分屬六個地主所有,跟老闆簽約的老地主往生後,其他地主想漲房租,再加上隔壁土地,被二房東重新隔間後,三角窗店面的分租行情,光是這3間,月租就有1萬7,2萬到1萬5不等,行情大漲。

做生意得看地主臉色!火鍋店老闆口中的蛋白區,經過20年,成了不動產業者眼中的蛋黃區,人潮帶動錢潮,人氣一高,店租也跟著喊漲。

不過,地主養地養人潮,即使黃金地段待價而沽,也得精挑細選,像瑞豐夜市,就曾傳出經營權爭議,讓攤商叫苦連天,想搶黃金店面得多打聽。

(民視新聞/黃美慧、呂彥頡 高雄市報導)

https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018A19U11M1

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這種漲法不厚道~後面空置時間會拉長。。。也相對降低人潮客流,損人不利己!

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