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馬郝唬爛~貧民窟相隨?

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馬郝唬爛~貧民窟相隨?

馬郝市長12年 府前貧民窟都更沒動靜

位於信義區精華地段的興隆整宅,隔著基隆路與君悅飯店、台北國際會議中心大樓對望,但近一千七百多坪的基地更新案,一拖十六年毫無進度可言。(記者劉榮攝)


〔記者劉榮/台北報導〕台北市政府在選前大力推銷都市更新政績,但位於市府廣場前的興隆整宅,屋齡逾卅六年,社區內外斑駁老舊,管線漏水、環境雜亂,對照一街之隔的君悅飯店及台北國際會議中心,宛如黃金地段的貧民窟。

住戶聯名寫信給蘇貞昌 表示力挺

六百多戶居民寄望重建,卻毫無進展,部分住戶還聯合寫信給民進黨市長候選人蘇貞昌,表態力挺,住戶痛批馬、郝兩位前後任市長不插手、不協調,放任自生自滅,住戶不願被建商剝削,導致整宅整建毫無進度,成為信義區市容的大殺手。

台北市都市更新處總工程司張溫德表示,興隆整宅因基地大、住戶多,整合住戶意見就遠比一般小型更新案困難,若以興隆整宅A基地為例,四百卅八戶住戶,要取得三分之二以上的住戶同意書,才可能進入下一階段的都市更新事業計畫案,目前該基地確實連第一階段都還沒達成。


改建遙遙無期 還誇口都更是政績

興隆整宅管委會財委張玉琢表示,興隆整宅在陳水扁市長任內,都市更新處就已列為重要更新案例,但馬、郝兩任市長十二年任期,卻從未踏入市府大樓前最破敗的整合住宅,住戶意見四分五裂,也無法與建商協商改建,空有都更政策「放牛吃草」,改建遙遙無期,「怎麼還敢誇口都市更新是政績!」

當地里長候選人顏金源批評,六層樓的整宅位於基隆路車行地下道出口,沒有電梯,消防道路最窄只有三公尺多,大型消防車跟雲梯車完全沒辦法進入救災,儘速改建才是唯一解決之道。

根據都發局資料,興隆整宅興建於民國六十三年,每間房子室內幾乎都在九坪到十二坪之間,原地主北市府目前仍持有部分產權,A、B兩個基地佔地近二千坪,若順利完成更新,幾乎是北市最大型的都更案。

張玉琢表示,按照目前市府的都更條件,如果順利更新,可以蓋成地上四十層的超高大樓,目前至少有一家建商取得二百七十戶的同意書,但距離第一階段都更門檻,還有一段距離。

整宅住戶私下表示,許多住戶不願簽署同意書,心態仍抱持觀望,不甘心讓單一建商「剝削」,很多不願再等下去的住戶,老早把產權賣掉,隨近幾年房地產水漲船高,興隆整宅這二年的轉手價格,每坪都在五十萬以上,但對照附近的新成屋動輒一百卅萬元以上的成交價,還是有很多投資客搶著接手。


http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/23/today-taipei11.htm

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