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標題: 貪污拚經濟 [列印本頁]

作者: NorthStar    時間: 2014-6-1 11:06 PM     標題: 貪污拚經濟

「遠雄建設公司」董事長趙藤雄涉嫌就桃園縣「八德合宜住宅興建案」行賄桃園縣副縣長葉世文、白手套蔡仁惠等人,最近因為東窗事發使得葉世文與蔡仁惠兩人雙雙遭到收押,而原本被法院裁定以五百萬元交保候傳的趙藤雄,也因檢方提出抗告而被高等法院撤銷交保裁定面臨可能再度被收押的下場(註1)。

這樣一起涉及到土地開發所衍生的官商勾結、權錢交易的事件,以趙藤雄與苗栗縣長劉政鴻、劉政池兄弟、桃園縣長吳志揚、台北市長郝龍斌等中國國民黨縣市首長都「關係匪淺」,而「遠雄建設公司」在這些中國國民黨執政的縣市中也都有引人非議的土地開發案等情形來看,顯然只是冰山的一角,在檯面上尚未被踢爆的弊案究竟還有多少?實在是令人無法想像!  

事實上,官商勾結炒地皮,長久以來一直都是中國國民黨最慣用、也最為台灣人所熟悉的貪污手法。像是馬英九在台北市長任內,也曾經將國家發展研究院土地賣給元利建設,而讓人常將此案與至今仍紛擾不休的「美河市弊案」相提並論(註2)。但對此中國國民黨長久以來一概都是以「拚經濟」的動聽口號加以美化與合理化,馬英九在2012年競選連任時更曾臉不紅氣不喘的說:「拼經濟,還是國民黨比較在行」(註3),無奈許多台灣人卻對此深信不疑,對於這種官商勾結炒地皮巧取豪奪的行徑不但見怪不怪,甚至於還鄉愿地認為:「國民黨貪污但會做事」,因而利令智昏的一再把手中神聖的一票投給包括馬英九在內的中國國民黨政客,讓他們得以肆無忌憚的以權謀私、大貪特貪。  

如果說,這種手法真能夠帶動經濟的發展,讓大多數台灣人在貪官奸商吃飽喝足之餘也分一杯羹也就罷了,但事實上,這種官商勾結炒地皮的結果卻只是造成台灣弱勢民眾的土地與房屋遭到蠶食鯨吞,類似「大埔事件」中因為不甘心自己的財產被掠奪而走上絕路的不幸事件,在近年來一再上演(註4),絕大部分的台灣社會大眾更因為房價與物價不斷的飛漲而陷於貧窮化,可說是未蒙「拚經濟」之利卻已先受其害。而今,趙藤雄這個炒地皮害得台灣大多數人買不起房子的財閥,竟然負責興建桃園縣八德合宜住宅興建案的建商,且不談他涉及行賄官員的情事是否屬實,若從他多次公開高調反對「打房」的言論來看(註5),無疑是諷刺至極,更是中國國民黨「貪污拚經濟」的一個具體縮影!  

看看過去六年來,台灣在馬英九所領導的中國國民黨政權治下,除了如趙藤雄這一類與中國國民黨關係良好的紅頂商人,以及如馬英九這些「完全執政」的政客們有辦法在月薪只有47萬元,每月平均卻可存48萬元(註5);抑或是像林益世之流錢多到可以丟到池塘、一把火燒掉或者是沖到馬桶外(註6),大部分的台灣人都是「王小二過年,一年不如一年」過得苦哈哈,台灣人若是再任由中國國民黨「貪污拚經濟」的話,絕對是請鬼拿藥單!  

(註1) http://www.nownews.com/n/2014/06/01/1259594
(註2) http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5 ... 2%E5%BC%8A%E6%A1%88
(註3) http://www.kmt.org.tw/page.aspx?id=32&aid=6785
(註4) http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E5%9F%94%E4%BA%8B%E4%BB%B6
(註5) http://www.appledaily.com.tw/app ... /20140424/35787188/
(註6) https://www.youtube.com/watch?v=NlbQaN-6F48

作者: anpan4267    時間: 2014-6-1 11:35 PM

政商勾結、詐騙、當神棍~!

這3種方式現在在台灣最賺錢。


作者: NorthStar    時間: 2014-6-1 11:40 PM

搞慈善團體也很賺錢,像是那一個創世基金會,就拿捐款人的錢去炒房地產,買了兩百多筆的房地產,真的是削爆了!

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20081225/31255678/




【壹】壹號頭條 踢爆創世基金會侵吞善款 20億濫買200筆地產2008年12月25日                                                                  
                                 
                                                            

馬英九(前左) 曹慶(前右)
馬英九總統曾以總統候選人身分,偕同創世基金會董事長曹慶,替創世為獨居老人及街友所辦的年終尾牙活動背書。安養植物人及辦街友尾牙而聞名的創世基金會,近年來獲得馬英九總統、高雄市長陳菊等名人代言背書,募款名聲愈來愈高,但創世員工最近卻爆料指出,創世董事長曹慶多年來花了20多億元捐款,買了2百多筆的房地產,並把部分地產登記在自己名下,有侵吞善款之嫌,還對外聲稱創世缺錢,到處募款吸金。

創世基金會以8億多元善款購買的北市士林區中正路8層國宅,總坪數3,155坪。今年歲末,創世基金會與所屬華山、人安基金會,援例要為全台獨居老人送出年菜禮盒,並為街友舉辦尾牙,但適逢景氣寒冬,創世基金會最近對外聲稱歲末活動募款大縮水,擔心農曆春節前尾牙活動恐怕難以為濟。



部分登記董座名下不過,根據本刊調查,創世基金會一點都不窮,今年大眾捐贈發票兌獎收入已破億元,近年來,更把多數的愛心捐款拿去購買沒有急需的房地產,坐擁二百多筆、市價逾二十四億元的土地及房舍;其中,又把多筆不動產登記在創世董事長曹慶的名下,更引來侵吞善款的疑慮。
根據本刊取得的創世基金會不動產清冊顯示,創世先後於二○○二、二○○三年,共花了七千四百多萬元捐款,購置二十筆不動產登記在曹慶名下,這二十筆不動產包括十九筆土地及一筆房舍,分布在南投草屯、屏東市及苗栗縣,但捐款大眾卻全被蒙在鼓裡。
本刊查證,雖有部分已陸續轉移到創世名下,但至今苗栗仍有十多筆無法過戶到基金會,還在曹慶名下。
創世基金會不僅把部分不動產登記在曹慶名下,近年來又在曹慶的主導下,每年動用原本應該用於安養植物人的數億元愛心捐款,購買沒有急迫需求的房地產。其中,創世基金會於二○○六至二○○八年陸續花了現金八億多元捐款,購買台北市士林區行政中心對面國宅八層樓房產,最惹人爭議。



創世10樓辦公室421坪
創世基金會的北市士林區國宅十樓,是創世第二辦公室,但空間使用率非常低。
創世13樓社教中心410坪
創世基金會的北市士林區國宅十三樓社教中心,平日空無一人,幾乎等同閒置。
創世基金會的台北市文山安養院,空床率高達9成,但創世仍亂花捐款購置房產。

千坪國宅 使用率低根據本刊調查,創世基金會二○○六年四月先以五億多元,買下台北市士林區中正路商業區九至十三樓的五層國宅,每層樓含公設面積四百至四百二十一坪不等;隔年十月,又以一億元買下同棟十四樓;今年七月,又以二億元購買了同棟四樓、五樓二層樓。這八層國宅總面積三千一百五十五坪,卻有不少閒置。
本刊現場查訪發現,創世基金會利用捐款所得購買的八層國宅,目前的用途是做為創世基金會的第二辦公室,但其實每層樓的空間利用率不高,甚至有一層樓空曠到只看得到一個人在其中活動,而使用面積最小的三百四十坪樓層,也只有近四十坪充當會議室,其餘空間只有稀稀落落的職員身處其中辦公。
與創世基金會空曠閒置的辦公處所相比,老人福利聯盟及殘障聯盟等社福團體的辦公室,就相形見絀許多。老人福利聯盟每年募款四百多萬元,現有的五十坪辦公室仍有五百萬元銀行貸款未清,辦公空間更被獨居老人圓夢活動捐贈的棉被擠滿了走道;殘障聯盟一年募款二百五十萬元,也只有近四十坪的辦公室可用。

作者: anpan4267    時間: 2014-6-1 11:47 PM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-1 11:40 PM 發表
搞慈善團體也很賺錢,像是那一個創世基金會,就拿捐款人的錢去炒房地產,買了兩百多筆的房地產,真的是削爆了!

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20081225/31255678/

...
是啊!


不過慈善團體我有時候是把它歸類為廣義的神棍。


作者: NorthStar    時間: 2014-6-1 11:49 PM

神棍必須要有神明作為招搖晃騙的工具,慈善團體則連這樣的道具都省了,只要一句:「捐款做公益」,就讓一堆呆子傻呼呼地把自己辛苦賺來的血汗錢雙手奉上。
作者: 恆愛台    時間: 2014-6-2 12:15 AM     標題: 資源過剩到要買房買地炒?

明顯違法~~
作者: R賢    時間: 2014-6-2 12:34 AM

你們會不會覺得!
國民黨爆出這樣的事件,跟黨內的鬥爭有關?
作者: 恆愛台    時間: 2014-6-2 12:43 AM     標題: 怕吳家投靠連家~~死無葬身之地?

引用:
原文章由 R賢 於 2014-6-2 12:34 AM 發表
你們會不會覺得!
國民黨爆出這樣的事件,跟黨內的鬥爭有關?

作者: NorthStar    時間: 2014-6-2 08:40 AM

引用:
原文章由 R賢 於 2014-6-2 12:34 AM 發表
你們會不會覺得!
國民黨爆出這樣的事件,跟黨內的鬥爭有關?
我在得知這個消息後,第一個反應就是馬英九在殺雞儆猴!


一個無德無能又已經年老色衰的過氣政客卻仍然黨政大權一把抓,最怕的就是被逼宮貨架空,所以必然會濫用手中的權力來防止這樣的事情發生,做垂死掙扎!
作者: R賢    時間: 2014-6-2 10:11 AM

果然是在內哄

期待,看到國民黨這群人,彼此拼個魚死網破!

另外,看到趙藤雄被收押,真是爽啦~
作者: NorthStar    時間: 2014-6-2 10:34 AM

貪污是一個共犯結構,所以每一次貪污案若是被踢爆,往往就是如五日節的肉粽般會扯出一整串共犯出來。

因此,我不相信八德合宜住宅案只有何世文與蔡仁惠這兩個人在搞錢,趙藤雄也不可能只看下不看上的禮數只到副縣長為止,卻把吳志揚這個縣長給忽略掉,這實在是太不符合貪污的共犯結構犯罪型態!

只不過,在中國國民黨一黨專政下,台灣人最好不要天真的過度期待這個案子會查到最高層,因為若是真的那麼幹,馬英九肯定是甭混了!
作者: 智齒忠    時間: 2014-6-2 03:31 PM

趙藤雄收押 法院裁定新聞稿全文






趙藤雄二度進台北地院開羈押庭後,遭裁定羈押禁見。梁建裕攝

遠雄集團董事長趙藤雄涉行賄桃園縣副縣長葉世文遭聲押案,台北地院原本認定無羈押必要,裁定趙藤雄500萬元交保,但高院認為檢方即時抗告有理,昨天裁定發回重審,台北地院昨夜重新召開羈押庭後,法官認定趙藤雄涉犯重罪,且有串證、逃亡之虞,今天凌晨改裁定羈押禁見。以下為台北地院新聞稿全文:


臺灣臺北地方法院新聞稿       發稿日期:103年06月02日
本院103年度聲羈(更一)字第12號
一、被告趙藤雄、魏春雄經法院訊問後,均坦承有為求桃園八德    地區合宜住宅標案得以順利進行,而由被告趙藤雄決策並由被告魏春雄聯繫並透過共同被告蔡仁惠將新臺幣(下同)1, 600 萬元交付共同被告葉世文之事實。且依證人證述及卷附投標資料、行動蒐證紀錄表、通訊監察譯文等件,已足認被告趙藤雄、魏春雄2 人均涉犯貪污治罪條例第11條第1 項違背職務行賄罪罪嫌,犯罪嫌疑重大。

二、惟查,被告2人雖坦承上開事實,惟與其他共同被告及證人所為證述情節仍有明顯出入,是本案全部犯罪事實仍有待檢察官進一步偵查釐清。又查,被告趙藤雄係遠雄集團之實際負責人、被告魏春雄則為遠雄建設事業股份有限公司(下稱遠雄建設公司)之副總經理並專責負責本件八德合宜住宅標案,兩人均為本案其他主要共同被告及證人之上級主官,俱對遠雄建設公司所屬員工具有絕對之影響力,其等欲利用職務上之機會而達勾串、滅證之目的,實輕而易舉,亦毋庸親    力為之,且有事實足認被告2 人有指示下屬為湮滅證據之情。

又被告趙藤雄於具保後隨即召開公司主管會議,亦據被告趙藤雄於本院訊問時坦承明確,且遠雄建設員工亦於被告2人交保後聚集返回公司「開會討論」等情,有職務報告書在卷可參,而被告趙藤雄為本案其他主要共同被告及證人之最高主管,則對渠等之心理不無產生壓力。

且被告趙藤雄、魏    春雄前於檢察官偵查及本院第一次訊問時之供述,除與他共同被告及證人之證述不符外,彼此間亦顯有矛盾。然於本院今日訊問時,均翻異前詞,而為一致之供述,俱有有事實足認被告趙藤雄、魏春雄有相互勾串之事實,且有勾串共犯、證人之虞。

三、另依共同被告於偵查中之供述,被告2 人與共同被告葉世文間,另有就他標案有行受賄之犯行,檢察官亦提出理由書表示復有相關共犯、金流等有進一步偵查之必要。本院審酌偵查乃一浮動之狀態,被告趙藤雄、魏春雄2 人所涉犯案件仍在偵查階段,是其等在共犯關係中所居之角色、所涉相關犯罪情節、全案共犯之分工關係均尚有未明,而於檢察官偵查釐清前,仍有繼續傳喚共同被告及證人作證之必要,被告2人與其他共同被告及證人間自非無勾串或湮滅、偽造、變造證據之可能,已如前述,尚難僅憑證人及其他共犯均已到案或共同被告葉世文、蔡仁惠均經法院裁定羈押、禁見,而逕予認定其無勾串或湮滅、偽造、變造證據之虞等羈押之原因。

四、檢察官以被告2 人有湮滅、偽造、變造證據及勾串共犯或證人之虞向本院聲請羈押被告2 人並禁止接見、通信。而本院已認定被告2 人確有如聲請意旨所指之羈押原因存在,業述如前,且該等羈押原因,並不得以具保、限制住居、限制出境等手段加以替代,本院認如改命具保等侵害較小之方式,尚不足以確保日後偵審程序之進行,而有羈押、禁止接見通信之必要性。

五、綜上所述,被告趙藤雄、魏春雄2 人均涉犯貪污治罪條例第11條第1 項違背職務行賄罪罪嫌,犯罪嫌疑重大,且有事實足認為有湮滅、偽造、變造證據及勾串共犯或證人之虞,依被告2 人於遠雄建設公司所擔任之職務觀之,其等就他共同被告及證人具有強大之影響力,非予羈押,顯難就本案進行追訴、審判,爰依刑事訴訟法第101 條第1 項第2 款、第10 5 條第3 項之規定,諭知被告趙藤雄、魏春雄均於103 年6月2 日起予以羈押並禁止接見、通信。

六、如不服本裁定,得於5日提起抗告。(法庭中心/台北報導)

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趙藤雄二度進台北地院開羈押庭後,遭裁定羈押禁見。杭大鵬攝
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20140602/408681/
作者: 智齒忠    時間: 2014-6-2 03:35 PM

檢警追滅證 直搗廢紙工廠2014年06月02日





廉政署官員昨趕到桃園正光隆環保中心查扣文件,查遠雄是否涉滅證。張貴翔攝桃園縣副縣長葉世文涉嫌收賄案,昨有新進展,台北地檢署、廉政署得到線報,疑有屬於遠雄集團的六十九箱文件、單據等資料,遭秘密送往桃園正光隆環保中心銷毀,因此緊急派員趕往正光隆查扣、保全這些證物,將追查遠雄相關人員是否涉及最重可處兩年徒刑的滅證罪。

廉政署派車載走文件正光隆環保中心位在桃園縣大園鄉,號稱可將文件碎屍萬段,完全無法找到任何蛛絲馬跡。工廠裡有專業的銷毀機,將客戶交付的文件攪成碎紙,再壓縮成無法辨識的紙磚,全程錄影監控,確保完全銷毀。

廉政署官員昨天下午五時許進入正光隆清查,還緊急調派桃園警力帶蒐證器材支援,一直持續到晚間七時,廉政署調派一輛大型貨車進入正光隆,將廠區內疑似尚未銷毀的文件統統運走,警方派兩部警用機車尾隨戒護,將證物運送到安全處所保存,等待辦案人員勘驗,釐清案情。

台北地檢署、廉政署昨不願說明查扣行動細節,僅低調證實確實有此行動。

由於高等法院昨將遠雄總裁趙藤雄聲押案發回台北地院重新裁定,一名辦案人員振奮地說:「查扣行動會影響聲押案,看法官還有什麼理由不押。」記者張貴翔、石明啟

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140602/35867206/%E6%AA%A2%E8%AD%A6%E8%BF%BD%E6%BB%85%E8%AD%89%E7%9B%B4%E6%90%97%E5%BB%A2%E7%B4%99%E5%B7%A5%E5%BB%A0


作者: NorthStar    時間: 2014-6-2 03:54 PM

囂張真的沒有落魄的久,現在全民都在期待:何時輪到馬英九?
作者: 畫壞人    時間: 2014-6-2 11:27 PM     標題: 拼經濟黑

拼經濟黑~25p
趙藤雄遭羈押禁見 律師:對遠雄、台灣經濟都是衝擊




作者: NorthStar    時間: 2014-6-2 11:42 PM

胡扯,遠雄倒了,對台灣的經濟才好!

因為投機性的房市泡沫一但破滅,才會讓房價下跌,進而讓房價回歸合理化,讓更多人買得起房子,促成房市交易熱絡,政府也可從中抽到不少稅。

另外,從房地產逃脫的資金,則可望投入股市,使得各產業能夠拿到資金進行生產投資,而不再將資金都閒置在沒有生產力的不動產上。
作者: 畫壞人    時間: 2014-6-3 12:03 AM     標題: 萬漲高樓炒地起

萬漲高樓炒地起


私法的潛規則
馬友友
又會輕易脫身

作者: NorthStar    時間: 2014-6-3 11:27 PM



中華民國不過是中國國民黨用來貪汙的工具罷了。
作者: 恆愛台    時間: 2014-6-4 01:23 AM


作者: lin23320    時間: 2014-6-5 02:07 AM

學學阿共 貪官都抓去槍斃!
作者: NorthStar    時間: 2014-6-5 08:30 AM

對支那豬就是要殺,把他們徹底鎮壓下去他們才會安份。

你跟他們講人權、講法治,他們就反過頭來玩法把你搞死。
作者: mintz    時間: 2014-6-5 09:56 AM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-2 11:42 PM 發表
胡扯,遠雄倒了,對台灣的經濟才好!

因為投機性的房市泡沫一但破滅,才會讓房價下跌,進而讓房價回歸合理化,讓更多人買得起房子,促成房市交易熱絡,政府也可從中抽到不少稅。

另外,從房地產逃脫的資金,則可望投入股市,使得各產業能 ...
不管是哪個黨執政,都不會讓遠雄倒的,放心吧!
然後我也偷偷告訴你,不要告訴別人喔,
房價下跌,讓更多人可以買得起房子沒錯,

但是那些穩健的投資客,也同樣買得起呀,

而且在這種進場的好時機還能買更多屯起來,不是嗎?


作者: NorthStar    時間: 2014-6-5 10:10 AM

要買就讓他們買,資金全積壓在不動產上,房價卻不斷下跌,看看他們有多少錢可以燒?

當年日本的泡沫經濟破滅後,東京的房價以每年30%的速度的下跌,讓一票被套牢卻得背負高房貸利息的屋奴紛紛跳樓走上絕路,我倒要看看台灣這些投機客有幾條命可以跳樓。
作者: mintz    時間: 2014-6-5 11:26 AM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-5 10:10 AM 發表
要買就讓他們買,資金全積壓在不動產上,房價卻不斷下跌,看看他們有多少錢可以燒?

當年日本的泡沫經濟破滅後,東京的房價以每年30%的速度的下跌,讓一票被套牢卻得背負高房貸利息的屋奴紛紛跳樓走上絕路,我倒要看看台灣這些投 ...
朋友,雖然你拿東京比台灣是有點不太適合,
但是我相信台灣和東京一樣,絕對是個坑殺房產投機客的地方。
不過,目前台灣對那些有頭腦的房產投資客而言,是個天堂。
不信的話,你去問一問你在公家機關的朋友親戚有在投資房產的。
而且,真有那種全部把資金押在房地產的人,那他去跳十次樓我也不會同情。
作者: NorthStar    時間: 2014-6-5 11:50 AM

台灣有狗民黨在,當然是炒房投機客的天堂。

所以要打倒投機客就必先打倒狗民黨。

另外,雙北市的房價事實上早已高出東京了,以台灣的人均所得遠遜於日本的情況來看,台灣的房市泡沫早該破滅!
作者: mintz    時間: 2014-6-5 03:43 PM

雙北的房價高過東京,又怎樣?
台灣某些靠國民黨的偽財經趨勢媒體,
特別喜歡做這種不屬於經濟學或統計學上的比較,
真的有能力可以在東京和雙北都置產的人,根本沒必要做這種比較。
沒有能力在雙北置產的,你提供他東京的房產資訊,根本就多此一舉。
要是真的有人要在雙北或東京擇一砸錢買房地產,
他買了東京,就排擠掉買新北的錢,他名下就沒有新北的房產去和東京比較。


這種偽財經趨勢媒體,還喜歡搞縣市長排名等等。
作者: NorthStar    時間: 2014-6-5 09:37 PM

台灣的國民所得遠低於日本、購買力有不如日本,結果雙北市的房價竟然高過日本的首都,這本身就是非常不合理的現象。

這種不合理的現象顯示出:台灣的房屋已經淪為有行無市的投機炒作商品而不是供給一般人生活所需的必需品,房屋一旦淪落為這種投機的標的物,最後所帶來的就是經濟泡沫破滅,以及接踵而來的銀行壞帳引發金融危機,然後陷入中長期的不景氣,這種現象在1990年代的日本以及2008年美國兩房金融海嘯都已經一再的獲得證明,這可不是真偽經濟學的爭辯,而是實實在在存在的危機!
作者: mintz    時間: 2014-6-6 02:00 PM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-5 09:37 PM 發表
台灣的國民所得遠低於日本、購買力有不如日本,結果雙北市的房價竟然高過日本的首都,這本身就是非常不合理的現象。

這種不合理的現象顯示出:台灣的房屋已經淪為有行無市的投機炒作商品而不是供給一般人生活所需的必需品 ...
為了運用有限的資源,而要去做決策,而有所選擇或取捨,才需要比較。
沒有目的的比較,是無意義的,只是茶餘飯後的趣談,所以我說做這種比較或排名的媒體是偽財經,偽趨勢,偽學術。


而雙北甚至整個台灣目前炒房的主力部隊,
根本就是葉世文這個世代的已退或屆退的軍公教呀!
你其實是不必指望美國或日本的房產泡沫現象,會在台灣重演的。
作者: NorthStar    時間: 2014-6-6 02:22 PM

目前台灣炒房的主力部隊除了退休軍公教之外,另外還有醫師、律師、會計師這些多金的專業人士,還有近年來從中國流進的熱錢。除非這些人真的打算永遠把資金套牢在台灣的房地產,寧願讓屋子空著養蚊子,否則一但台灣房地產泡沫破滅,台灣房地產崩盤的速度是絕對不亞於美、日的慘況。

畢竟台灣絕大部分人都買不起房子時,房地產的交易最後只會淪為這些少數人之間在大風吹的金錢遊戲,任憑他們玩得再起勁,也無法改變整體房地產市場體質已經罹患貧血症的事實,現在就要看究竟誰會是那無法從沉船逃離的最後一隻老鼠了。
作者: 畫壞人    時間: 2014-6-6 02:24 PM     標題: 國際認證! 經濟學人:台灣是東亞貪污最嚴重國家之一 |

國際認證! 經濟學人:台灣是東亞貪污最嚴重國家之一 | ETtoday政治新聞 | ETtoday 新聞雲黃金十年是金へ


黃金十年真不假
圈地炒地遍地金
世文車手如余文


作者: NorthStar    時間: 2014-6-6 11:54 PM

看看下面這篇文章,就不難理解為什麼中國人統治下的政權,始終貪汙不絕!

宇文泰者北周開國奠基人也。當他作北魏的丞相模仿曹操“挾天子令諸侯”之時,遇到了與諸葛亮齊名的名士蘇綽。宇文泰向蘇綽討教治國之道,二人密談了三日三夜,留下了如下極具現實意義和可操作性的不朽答問。為便於廣大讀者閱覽,謹將歷史典籍中原來的文言文翻譯成如下白話文——


宇文泰問:國何以立?蘇綽答:具官。
宇文泰問:如何具官?蘇綽答:用貪官,反貪官。
宇文泰不解,問:為什麼要用貪官?
蘇綽答:
你要想叫別人為你賣命,就必須給人家好處。
而你又沒有那麼多錢給他,那就給權,叫他用手中的權去搜刮,他不就得到好處了嗎?

宇文泰問:貪官受惠,又會給我帶來什麼好處?
蘇綽答:他能受惠是因為你給的權,所以,他為了保住自己的好處就必須維護你的權。這樣,你的統治不就牢固了嗎?如果沒有貪官維護你的政權,那麼你還怎麼鞏固統治?
宇文泰恍然大悟,問:既然用了貪官,為什麼還要反呢?
蘇綽答:這就是奧妙所在了。只有反貪官才能欺騙民眾,才能鞏固政權。

宇文泰大惑,說:愛卿快說其中的奧秘。
蘇綽答:這有兩個好處:

其一,天下哪有不貪的官?
對於官,不必怕他貪,怕的是他不聽你的話。
以反貪官為名,消除不聽你話的官,保留聽你話的官。
這樣既可以消除異己,鞏固你的權力,又可以得到人民對你的擁戴。

其二 官吏只要貪贓枉法了,把柄就在你手中。
他敢背叛你,你就以此為由滅了他。
貪官怕你滅了他,就只有乖乖聽你的話。

所以,反貪官 ’是你駕禦官的法寶。
  如果你不用貪官,你就失去了這個法寶。
  如果人人皆是清官,深得人民擁戴,他不聽話,你沒有藉口除掉他;硬去除掉,也會引來黎民騷動。
  對於貪官,你一是要用,二是要反,使官僚隊伍成為清一色擁護你的人。

蘇綽突然又問:如果因為用了貪官而招致民怨沸騰怎麼辦?
宇文泰一驚,便問:愛卿有何妙計可除此患?
蘇綽答:祭起反貪大旗,加大宣傳力度,證明你心系黎民。
 讓民眾認為你是好的,而不好的只是那些貪官,把責任都推到他們的身上,千萬不要讓民眾認為你是貪官的後臺。
   你必須讓民眾認為,你是好的。社會出現這麼多問題,不是你不想搞好,而是下面的官吏們不好好執行你的政策。

宇文泰問:民怨太大的官吏,拿他們怎麼辦?
蘇綽答:宰了,為民除害!把他們搜刮的民財放進你的腰包。這樣你可以不負搜刮民財之罪責,而得搜刮民財之實惠
蘇綽最後總結說:
  用貪官來鞏固政權
  縱貪官來培植死黨,
  除貪官以消除異己,
  殺貪官來收買人心,
  沒收貪官錢財充實國庫,

這將是長治久安之計。
作者: 畫壞人    時間: 2014-6-7 10:02 PM     標題: 喊口號

掃除貪腐 特別會放口袋

作者: mintz    時間: 2014-6-9 10:52 AM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-6 02:22 PM 發表
目前台灣炒房的主力部隊除了退休軍公教之外,另外還有醫師、律師、會計師這些多金的專業人士,還有近年來從中國流進的熱錢。除非這些人真的打算永遠把資金套牢在台灣的房地產,寧願讓屋子空著養蚊子,否則一但台灣房地產泡沫 ...
哈,你漏了一個最重要的師,你居然沒有第一個想到,叫做建築師,
建築師根本就是炒房不可或缺的推手,始作俑者之一,
難怪我會覺得你的論述有盲點。


你講的多金專業人士,有在炒房而且有賺到的,
年齡層還是我之前說的,屬於葉世文這個世代的,
現在年輕的血汗醫師,流浪律師,野生會計師,簽名建築師,
能有多賺?能炒什麼房?我是懷疑的。


我之前也談過了,房價崩盤下跌,就是另一批投資者進場接手。
同樣的道理,
你有沒有想過,台灣房市崩盤了,會是美國,日本,還是中國來接管?
我知道你會肖想美國或是日本,因為連我也會這麼肖想,哈哈。
甚至還肖想到歐盟,可是這是肖想。


有台灣主體意識的人,當然是先求讓台灣不出錯不崩盤,不是嗎?
怎麼會是和想接管台灣的中國想法一樣,先讓台灣房地產崩盤然後中資入主台灣?
你可能沒有投資房地產,
但是,台灣房地產崩盤時,你並不是在旁邊看好戲的人呀!
作者: NorthStar    時間: 2014-6-9 12:18 PM

建築師當然也可能炒房,但是台灣的建築師無論在社會地位或收入上都無法與西方國家的建築師相比,甚至於還比不上國內的醫師、會計師及律師,我真不知道你所謂的建築師是炒房的推手與始作俑者之說究竟有何依據?

至於說有台灣主題意識就不去要求讓台灣的房市不崩盤,那根本是無稽之談,當台灣的房市已經乖離正常的行情,甚至於成為不公平的象徵,這樣的房市本來就該讓它崩盤,才是對大多數人有好處的。更何況,這個房市很明顯已經成為官商勾結乃至於圖利外人的殖民經濟市場,那就更該讓它早日崩盤、大崩特崩才能讓財富重新分配,建立一個公平正義的社會!

而說台灣房地產崩盤就會讓中資入主台灣更是可笑,因為中資早就已經入主台灣,成為台灣房市居高不下的主因之一,你是沒在看新聞報導是不是?

http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131205/35485222/


中資來台購屋限制 擬解禁

內政部修543條款 財金部會憂炒風再起

2013年12月05日  




政府擬修改中資來台買房限制,財金部會擔憂建商可找到新題材,續炒作房價。唐紹航攝
【王立德╱台北報導】據透露,中資來台購屋限制措施即將解禁,財經3部會房市管制措施,恐面臨考驗!消息來源指出,內政部正研修「543條款」,提高中資來台購屋意願。惟因高房價已是民怨之首,近期屢遭外界抨擊的央行、金管會、財政部憂心房價恐因此續遭炒作,有意與內政部「多多交換意見」。


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將刪停留4個月條文

目前中資來台購屋,受「543條款」限制,3年內不得轉售、有購屋者在台最長停留4個月、購屋貸款上限為5成,內政部擬刪除在台停留4個月的條文,並將3年內不得轉售延長為5年,做為配套措施。
房仲業者分析,過去中資來台買房意願低,真要買,多是透過第3地或人頭等方式,關鍵就在於最多只能在台停留4個月,預料拿掉停留4個月時間限制後,中資來台買房意願將大增。
房仲業者補充,實務上因主管機關審核動輒費時2個月,有意來台購屋的中資,多半不會直接以中資名字來登記購屋,而改經香港、倫敦等地繞道來台,或透過人頭購屋。
據統計,2002年以來,直接以中資名義登記購屋共有122戶,金額約15億元,房仲業者認為,「真實數字絕對不僅如此,這只是冰山一角」。




禁售期將延長至5年

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,依內政部公布的外國人來台購屋統計,每年外國人在台購置住宅約1000多戶,當中5~6成是「暗著來」的中資,每年約500、600戶,遠比內政部統計的11年共122戶超出許多。
不過,內政部也擬將不能轉售的時間,從3年延長為5年,做為配套政策。房仲業者指出,政策方向看起來頗有「歡迎來台買房、但別炒作」的味道,財經官員則擔憂,此修法的最大受益者應是建商,「因可找到新題材來炒作房市」,對真正中資來台購屋,預料影響是中性偏多。
面對房價恐續炒作,官員表示,只能要求銀行注意風險控管。
作者: mintz    時間: 2014-6-10 04:36 PM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-9 12:18 PM 發表
建築師當然也可能炒房,但是台灣的建築師無論在社會地位或收入上都無法與西方國家的建築師相比,甚至於還比不上國內的醫師、會計師及律師,我真不知道你所謂的建築師是炒房的推手與始作俑者之說究竟有何依據?

至於說有台灣 ...
朋友,看來你對台灣的房產這一塊還不太熟,
所以你對台灣房地產崩盤後會發生什麼事情,缺乏想像,甚至可以說是毫無準備。


你講到的炒房的師字輩多金專業人士,是屬於炒房大軍中的「特種部隊」,
我說的軍公教,是「主力部隊」,希望這個比喻可以幫助你理解。


台灣建築師的主要業務之一,就是幫建商取得建築執照,
沒有建築執照,建商哪來的房子可以炒?
說建築師是炒房的始作俑者,是客氣了點。有的建築師,根本就是幫兇。
甚至,有的建築師自己就有建設公司,營造廠,還做都更、市地重劃。
整個建案從土地重劃開始到完工交屋後繼續炒房,一條鞭。


西方國家,尤其是歐洲的建築師,社會地位高,但是日子過的很「清苦」,
因為在某些國家,根本就沒有「炒房」這一塊。
而且人家身為建築師,甘願把自己定位成設計師,藝術家,社會改革者。
台灣的開業建築師,不到四千人,
真正有在執行業務的,哈哈,我相信以你找資料的能力,應該可以找到數據。
建築師這個「特許」行業,根本就是少數人在掌握。
而且就像其他「特許」行業的特性一樣,
既得利益者打壓後進,排擠他行分食大餅。
當然啦,台灣的建築師也有專注本業的,為提升台灣的空間品質盡力。


至於中資,目前中資對台灣房地產的影響力,還沒到可以操作的程度,
我也不希望中資來台炒房地產,因為我的大前提是不希望台灣房地產崩盤。
怕的是,哪天來了個像陳光標這種「大善人」,給你大量的高買低賣。
作者: NorthStar    時間: 2014-6-10 10:29 PM

別亂吹了,建築執照根本沒甚麼,台灣民間有專門在幫人跑建築執照的人,根本不需要建築師出馬,真正麻煩的是房子蓋好後取得使用執照,那才能夠接下來讓建商賣房子,而使用執照還牽涉到消防檢查等等一大堆哩哩叩叩的程序,你連這些都不懂就別亂吹亂蓋了,否則只是自曝其短自取其辱而已。

中資目前中資對台灣房地產的影響力,還沒到可以操作的程度?請問你的根據在哪裡啊?又是憑空胡謅的嗎?陳光標要來台灣大量的高買低賣?哈哈,歡迎啊,看看他有多大的本事住得了台灣百萬餘間的套房?連美國的猶太資本家都沒有這種本事,一個只出一張嘴的支那土豪反倒有這樣的本事?你是看了太多統呆媒體的話唬爛把腦袋給看壞掉是不是?
作者: mintz    時間: 2014-6-11 11:36 AM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-10 10:29 PM 發表
別亂吹了,建築執照根本沒甚麼,台灣民間有專門在幫人跑建築執照的人,根本不需要建築師出馬,真正麻煩的是房子蓋好後取得使用執照,那才能夠接下來讓建商賣房子,而使用執照還牽涉到消防檢查等等一大堆哩哩叩叩的程序,你連這些都 ...
使用執照,是建築執照的一種,你說建築執照根本沒什麼,
那是否表示你也認為使用執照沒什麼?還是你的認知是使用執照不屬於建築執照?
我不怪你,你只是資訊不夠完整。


建築法第28條,建築執照包括四種:
1.
建造執照
2.
雜項執照
3.
使用執照
4.
拆除執照
建築師從建造執照到使用執照中間的所有過程,都要簽名用印。
建築師終究還是負法律責任的人。
你建築師如果施工勘驗,使用執照竣工勘驗不到場,你給我試試看。


至於你說「民間」有專門跑建築執照的,
那種行為叫做「黃牛」,和監理黃牛的性質一樣,哈。
規模小的建築師事務所,或是借牌的營造廠,
會比較樂意由這種「黃牛」提供服務。
不過規模大一點的建築師事務所,跑照人員是正式員工。
而且,也謝謝你提醒,建築師可以染指的地方,還有消防這一塊,
消防器材也是可以綁的。


房地產的資訊,是沒有在分統媒獨媒的,
你建商老闆再怎麼深藍,請問自由時報看不看?
人家林榮三是建築業出身,自由時報關於營造房地產的法規用語,是非常精確滴。


你說台灣的建築師收入和社會地位不高(靠本業真的不高),可是人家建築師不會像你把問題當答案,這就是生意人和你這個非生意人最大的差別。
作者: NorthStar    時間: 2014-6-11 12:26 PM

申請建築執照本來就可以委託他人辦理,只要熟悉申請建築執照的作業流程,受託人並沒有資格上的限制,這是法規所允許的,內政部還有訂頒委託書,什麼黃牛不黃牛的?又不是在賣火車票或電影票!

至於說什麼消防器材可以綁更是無知的笑話,消防法規經常在修,今天建築師所設計好的消防器材,過了一陣子消防法規一變就得重新變更設計,還綁個屁!

而你扯了半天,最後卻說:台灣的建築師收入和社會地位不高(靠本業真的不高),這又是毫無根據的無稽之談,根據台灣省建築師公會所發佈的建築師酬金標準,建築師的酬金是在建築物總工程費的4.5%~9%之間,以今天台灣一個建築物的造價動輒都要千萬元起跳的情況來看,這樣的行情哪裡會「不高」?

所以,別不懂裝懂,在那邊鬼扯蛋了!

http://www.taa.org.tw/front/shuofui.php

建築師酬金標準表
種 別 一般建築 公共及高層建築 特殊建築
建       築       物       類       別 簡易倉庫、普通工廠、四層以下集合住宅、店舖、教室、宿舍、農業水產建築物及其他類似建築物 禮堂、體育館、百貨公司、市場、運動場、冷凍庫、圖書館、科學館、五樓以上辦公大樓、公寓、祠堂公館、電視電台、遊樂場、兒童樂園、郵局、電訊局、餐廳、一般旅館、診所、浴場、攝影棚、停車場及其他類似建築物 高級住宅別墅、紀念館、美術館、博物館、觀光飯店、綜合醫院、特殊工廠及其他類似建築物

      金
      百
      分
      率
總工程費新台幣三百萬元以下部分 6.5%

9.0%
7.0%

9.0%
8.0%

9.0%
總工程費新台幣三百萬至一千五百萬元部分 5.5%

9.0%
6.0%

9.0%
7.0%

9.0%
總工程費超過新台幣一千五百萬至六千萬元部分 5.0%

9.0%
5.5%

9.0%
6.5%

9.0%
總工程費超過新台幣六千萬元以上部分 4.5%

9.0%
5.0%

9.0%
6.0%

9.0%
備註:
      ( 1 )本表經本會第九屆第二次會員大會決議,已自行依內政部72.10.20台內營自第177214號函核定之下限部分提高一個百分點
      (2)依本會第十二屆第二次理監事聯席會議決議,台灣省政府建設廳87.02.09八七建四字第030242號函辦理,總工程費之計
      算自88.1.1起工程造價將陽台、花台之工程費納入。
      (3)陽台、花台之工程費納入工程費計算之公式如下:工程造價=(樓地板面積+陽台+花台)×單價

作者: mintz    時間: 2014-6-12 02:45 PM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-11 12:26 PM 發表
申請建築執照本來就可以委託他人辦理,只要熟悉申請建築執照的作業流程,受託人並沒有資格上的限制,這是法規所允許的,內政部還有訂頒委託書,什麼黃牛不黃牛的?又不是在賣火車票或電影票!
至於說什麼消防器材可以綁更是無知的 ...
建築師收入和社會地位不高,是你在這欄先說的,不過我是同意的。
就是因為建築師本業收入不好,所以建築師們才會找洞找縫,
所以葉世文們,蔡仁惠們,趙藤雄們才會有活動空間。


此外,建築師要涉及或跨足消防這一塊,又不是什麼困難的事,
不過就像是醫師有和藥商有往來一樣。
甚至建築師弄個人頭,實際上是自己在經營消防,有什麼問題嗎?


內政部有頒布委託書的格式,又怎樣?這只表示只要建築師有在委託書上簽名蓋章,那些黃牛可以同時去跑好幾個不同建築師的建照,如此而已,
黃牛依然是黃牛呀。
你正式的事務所員工在跑照,還不是一樣要有建築師的委託書,
只是不會被建管的承辦當成黃牛而已。


至於你談到了建築師的設計費,
我就來簡單試算一下,提供一些概念給你:
建築師的設計費,是依照各縣市政府頒布的「法定工程造價」來計算的,
法定工程造價,和「實際」工程造價,差很多喔!這是每個建商都知道的,
而看來你北極星是不知道的,哈。
不過你不知道,情有可原,沒有人會怪你。


依照「台北市建造執照建築工程雜項工作物土地改良等工程造價表」(請你自己上網查),
如果建築物是鋼筋混凝土造,十六層至二十層,
那在台北市法定工程造價,
是每平方公尺15390元(你實際的工程造價15390做的起來嗎?),
再依照你北極星提供的建築師酬金表,
我們每個工程費的累進層級,都算8%好了
(台灣沒有建商開這麼高的,甚至還要你打折),
那建築師每平方公尺的設計費,是15390x0.08=1231元,小數點後四捨五入。
平方公尺換算成坪,1231x0.3025=372,,小數點後四捨五入。
372元!!
也就是說,你建商每坪賣60萬,70萬甚至150萬或更多,
建築師的設計費,每坪都是372元。
372元,還要去分給結構技師,機電技師,事務所員工薪水,以及幫建商及眾長官在金錢豹買單。。。等等等。
所以這種設計費是高還是低,就由您的價值觀,和社會經驗去判斷了。


台語說「生意子難飼」,也就是說生意人是不好培養,無從培養的,
說你不適合作生意,也不盡然是壞事,不懂做生意自然有其他的路可以走,何必耿耿於懷?
作者: NorthStar    時間: 2014-6-12 04:52 PM

抱歉,我說的是:「台灣的建築師無論在社會地位或收入上都無法與西方國家的建築師相比,甚至於還比不上國內的醫師、會計師及律師」,我可沒有說台灣的建築師收入不高,那是你說的!

至於你後面說那些拉拉雜雜的,都是建立在你自己所說「台灣的建築師收入不高」的這個假說上,這方面跟你所說的其他一些沒有根據的立論一樣,在缺乏實證證明的情況下,根本不值得一駁,你要嘛就提出確實的證據以實其說,不然我可沒興趣再陪你喇迪賽。
作者: mintz    時間: 2014-6-12 06:01 PM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-12 04:52 PM 發表
抱歉,我說的是:「台灣的建築師無論在社會地位或收入上都無法與西方國家的建築師相比,甚至於還比不上國內的醫師、會計師及律師」,我可沒有說台灣的建築師收入不高,那是你說的!

至於你後面說那些拉拉雜雜的,都是建立在你自己所 ...
你說的台灣的建築師收入和社會地位無法和西方國家相比,
你講的是千真萬確的事實,我是最同意不過的。
你列的那張酬金表最高的趴數是9%
西方國家設計費趴數有到15%以上的,真是令人羨慕,
而且人家可以全心全意的做設計做規劃玩造型,所以西方國家的空間品質比台灣好很多。


[ 本文章最後由 mintz 於 2014-6-12 06:02 PM 編輯 ]
作者: NorthStar    時間: 2014-6-12 06:11 PM

喔,這下子你又不惜自打嘴巴說西方國家的建築師的收入好啦?

要喇迪賽也不用這樣自己掌嘴吧?
作者: mintz    時間: 2014-6-13 09:17 AM

引用:
原文章由 NorthStar 於 2014-6-12 06:11 PM 發表
喔,這下子你又不惜自打嘴巴說西方國家的建築師的收入好啦?

要喇迪賽也不用這樣自己掌嘴吧?
人家西方國家的物價高,稅也高呀!
而且人家西方國家的建築師更在意的是美學,哲學層次上的成長,以及對推動社會進步的付出,這也是一種收入。
這種收入,是台灣大部分的建築師所沒有的,
所以你只能看到台灣的房子很多都醜醜的。


不過呢,看到你和我有我相同看法,我也認同你其他的看法,
我自己高興或替你高興都來不及了,我不必自打嘴巴吧?


而且我只是在肖想和妄想在台灣的生活水準下,拿西方國家的設計費趴數,
實在是貪念,罪過罪過。
作者: NorthStar    時間: 2014-6-13 02:24 PM

現在拿西方國家的生活費與稅率轉移焦點啦?但西方國家那麼多,每個城市的生活費高低也不一樣,你信口開河的一句西方國家的生活費與稅率高就想以偏蓋全,未免也太混了吧?

更甭提,台灣近六年來的物價指數年年高升,但是政府所提供的公共設施與服務卻每況愈下,而各種間接稅費(如補充健保費)卻不斷增加,如此一來一往,台灣人在生活上與稅捐上的負擔可未必比西方國家輕!




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