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海外投資攻略

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海外投資攻略

[font=Calibri, sans-serif][size=2][font=DengXian]全球經濟因為疫情而衰退不少,銀紙就不斷貶值,以往台灣人喜歡投資的金也失色不少,唯一「磚頭」的價值一直有價有市。台灣的樓價早已炒得令人叫苦連天,要加入這個快將飽和的投資市場,恐怕最後還是得不償失。[/font][/size]:72:[/font]
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[size=2][font=DengXian]現在海外投資也是個熱門的投資方法,然而,每樣投資都有風險,要小心留意投資陷阱,不要中伏才是上策喔!現時海外地產發展商眾多,但質素參差不齊,要做好資料搜集,花點時間查一查發展商的背景,以免賠了夫人又折兵。要減低風險,第一步就是要挑選有信譽保證和服務質素良好的中介公司。聽我的表姐說,她早期看準了馬來西亞的市場,一來地理位置優越,對比歐美國家更近我們[/font][font=DengXian]台灣[/font][font=DengXian]人,就算疫情完結後要過去視察環境也不是費時間的事。二來,現在針對[/font][url=http://www.fortuneproperties.com.hk][font=DengXian]馬來西亞[/font][font=DengXian]物業投資[/font][/url]
[font=DengXian]的中介也開始越來越多,反映這個市場開始越做越大。所以,要早著先機,就要快人一步進入這個市場。[/font][font=&quot][/font][/size]
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[size=2][font=DengXian]第二步,要對海外的樓價浮動有留意。疫情所限,我們現在也只能靠網上資訊作參考,即使可再自己仔細過濾,歸根究底,還是找到一個可信賴的中介比較有效減低風險。以[/font][/size][url=http://www.fortuneproperties.com.hk][size=2]馬來西亞樓價[/size][/url][size=2][font=DengXian]為例,基於它還是發展中國家,監管會比較差,加上在網絡有關當地實際樓價的資訊沒有歐美等國家流動。因此,不懂當地詳細情況的人遇到買貴樓的情況也不是罕見。[/font][font=Calibri, sans-serif][/font][/size]
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[size=2][font=DengXian]第三,投資前也要因應自己的經濟情況,仔細考慮和計劃自己的預算和預計會投資的年期。以英國為例,在倫敦的物業不論是自住抑或投資需求都較高,因此無論是出租還是放售都會較快和較容易;在曼徹斯特的物業二手市場沒有倫敦這麼活躍,因此要有心理準備持貨期會比較長。就算是同一個國家內,不同地區的情況也不盡相同,所以我表姐在[/font][/size][url=http://www.fortuneproperties.com.hk][size=2]買馬來西亞樓[/size][/url][size=2][font=DengXian]時也有把這些列入考慮範圍中,可見海外投資也不是一件輕鬆有回報的事。[/font][/size]
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[size=2][font=DengXian]第四,除了藉著出租和放售所賺到的每月被動收入外,很多人忽略了還有一個可使自己進帳的方法,就是多留意當地匯率的浮動,以較低成本兌換外匯。這個其實也是我表姐提醒我的,[/font][font=DengXian]她在[/font][url=http://www.fortuneproperties.com.hk]馬來西亞買樓[/url][font=DengXian]後,也[/font][font=DengXian]絲毫沒有閒著,會定期留意匯率變動,務求在匯率上也有進帳。[/font][font=Calibri, sans-serif][/font][/size]
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[font=Calibri, sans-serif][font=DengXian][size=2]由此可見,海外投資雖然是回報高的投資,但所花費的時機和心機也和收入成正比。因此,進入這個投資市場前,還是要仔細計劃,考慮清楚,才免得跌入陷阱,最後得不償失。[/size][/font][size=10.5pt][/size]:59:[/font]

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