購買住宅時,按揭貸款亦應存放在監管帳戶內

上一篇 / 下一篇  2021-12-21 04:47:39 / 個人分類:财经

不少中國消費者進行購房在交了首付、辦好按揭後,房子卻遲遲按揭回贈無法通過竣工,交房一再拖延,原因之一就是按揭房款出了一個問題。近日,市房產資訊服務管理中心發展再次發出提醒:消費者在購買商品房時,一定要注意自己所有房款是否都匯入監管機構帳戶,謹防購房款進入社會其他公司帳戶而被挪用。

每個樓盤在拿到預售許可時都會通過開通對應的監管機構帳戶,且帳戶資訊會在售樓現場的醒目位置可以予以公示。這個公司帳戶管理對於社會保障工程專案能夠按時竣工、交房、辦證等具有非常重要研究意義,是保障購房者合法權益的重要技術手段。然而,少數樓盤開發商卻在首付款進監管帳戶順利備案後,打起了按揭房款的主意,聯合銀行將這份房款“大頭”轉入中國發展一般帳戶,然後私自挪用,對樓盤專案作為後續經濟建設、交房等造成污染嚴重問題影響。

某開發聯合銀行非法將7000多萬元按揭款匯入綜合帳戶,後被開發總公司挪用,造成專案資金短缺,工程建設延誤,不能按期交付; 某專案也採取同樣手段,將8000多萬元按揭款匯入綜合帳戶,造成房地產資金鏈斷裂,延誤期限,嚴重損害購房者權益。

針對此種社會現象,市住建局多次召集市金融行業主管管理部門、荊門住房公積金中心問題以及全市所有中國商業投資銀行主要負責人開會,對此事進行科學通報,要求我們所有人民銀行承諾用於購買商品房的所有按揭款項必須發放至規定的監管帳戶。如果沒有銀行不按規定執行,後期在辦理荊門市房地產經濟市場環境相關人員業務准入時,將予以扣分處理。

此外,針對前期研究已經開始出現的類似這種情況,市住建部門沒有專門建立了預警管理系統,對已網簽備案的業主的購房款未及時發展進入市場監管帳戶的進行一個警示,並安排專人負責每天核實預警工作情況。對已網簽備案超過30天,房款仍未進入社會監管帳戶的予以通過調查,查清按揭款流向,及時有效防範預售資金不進入監管帳戶的情況。

在加強監管的同時,市房地產服務中心再次提醒消費者,在購買商品房時,必須注意將自己的資金轉入指定的監管帳戶。消費者在與銀行簽訂按揭購房貸款合同時,還要注意解除按揭付款,銀行會將購房款轉移到監管帳戶,防止其他帳戶被挪用。

相關文章推薦

貸款買房問題必須可以知道的那些事

買房子按揭怎樣最划算

按揭貸款有哪些方式?還款方式的有哪些?




TAG: 按揭回贈

 

評分:0

我來說兩句

顯示全部

:loveliness: :handshake :victory: :funk: :time: :kiss: :call: :hug: :lol :'( :Q :L ;P :$ :P :o :@ :D :( :)

日曆

« 2022-01-21  
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

數據統計

  • 訪問量: 8474
  • 日誌數: 20
  • 建立時間: 2019-08-22
  • 更新時間: 2022-01-19

RSS訂閱

Open Toolbar