買新盤要先確定學區

上一篇 / 下一篇  2019-04-10 10:43:39

“現在價格很高,它毗鄰著名學校的新學校,每平方米4萬元。但是,因為它是一手房,所以還有一定的風險。”教育行業告訴記者,每個小區的小學區都允許進行一定的微調,范圍是“三公裏”。普通人認為只要物理距離“接近”,就必須有一定程度,但事實上,直線上三公裏的距離可以“穿過街道”,並且接近度不一定是“水塔前一個月。”

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因此,要購買一棟新的大樓,我們必須首先確定每棟大樓的適齡兒童每年就讀的學區。如果建築物周圍有幾所學校,可能會有輕微的變化。市民如欲查詢小學所在地,可致電區教育局招收學生或查詢街道辦事處。考慮到,在學位轉移的情況下,“第二目的地”學校也可以從心理上接受。

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教育人士表示,在每年入學前,教育署會加入戶籍署,先核對各區的適齡兒童人數。根據調查結果,該地區大致劃分。今年這個地區的適齡兒童可能太多了。另一所學校不得不被劃出,但這種情況相對少見,尤其是在著名的地區。成立後變化不大,總體上比較穩定。

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他說:“不過,就一些新建築物而言,教育署不會輕易與發展商簽訂合作辦學協議。雖然這座建築建在小學旁邊,但隨著城市的發展、人口的遷移等,許多情況都在動態發展。建築物投入使用後,教育部門必須對學校的承載能力進行全面評估。至於發展項目所屬的小學,則直至該日之後才會獲指定。“這位教育家說:“當談到風險時,新的房產比二手房的風險要大一些。”購買第一手建築時,不要只聽取開發商和銷售人員的意見。在作出決定前,你必須先向教育局諮詢。“

他說:“如果你真的想買,但你想保護它,你可以要求購買合同中包含的學位條款,加上時間限制,風險將由開發商分擔,”他說。

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