買房在糾結要不要買頂層?這些足夠參考了

上一篇 / 下一篇  2019-06-05 14:26:01

生活在頂層的優勢1.價格現在,房地產的頂級標准單位的價格基本上低於其他樓層。在同一社區,每個人都享有相同的綠化,公寓類型,物業管理,配套設施,並購買每平方米的頂層。單價比其他樓層低5%至10%。

這朵花的價格比標准地板便宜。你可以買同樣的標准和同樣的服務區的房子。尤其是當你買新房子的時候,頂層和標准樓層之間的價格差異的優勢是顯而易見的,但是二手房市場的優勢並沒有那麼大。

2,身高?閣樓的高度一般比標准高約10公分,即當標准高度為2800毫米時,頂層會達到2900毫米。雖然買房子是按面積計算的,但生活的真正用途仍然是體積(空間),所以這個優點是很明顯的。

網站內可找到更多不同種類的盤源,各區的網店令到每個的所有放盤資料都一目了然。

一些開發商將原來的頂層大型雙層公寓改為小巧精致的雙層公寓,頂層設有頂層頂層公寓,淨高度小於2.2米,面積不計算。這使得屋頂變成了一種防水和隔熱的斜坡式,並且還改善了頂層房間的使用。

3,景觀和地平線頂部的視野開放這個不必多說,雖然有人說生活太高看不是社區。然而,視力寬闊舒適,視力良好。同時,照明不受影響,無需擔心地板間距。在冬天,沒有使用被子,這不是一個非常好的時間。

搵樓客亦可輕鬆比較不同的一手香港樓盤或二手樓盤,同時助地產行業重建專業形象。

4、不害怕下水道堵塞時,廁所瓷磚通常會留下水管修理,那地方的牆磚被割破。如果你是頂層,你不能離開這個通道,垂直的管子包裹著死亡,因為你家的管子的維護概率幾乎是零!

5,住在頂樓相對安靜,你永遠不必擔心樓上的鄰居給你,因為北方的廁所大多采用下層排水,頂層可以完全消除衛生間的噪音。

它不怕蚊子騷擾。盡管蚊子和馬匹可以在十幾層樓沒有紗窗的情況下飛進來,但蟑螂和老鼠爬那麼高還是很困難的。此外,據住在頂層的朋友說,與其他樓層相比,頂層被偷的概率也相對較低。同時,那些敲門問路的人很少在頂樓敲門。

利用綠表申請購買居屋資格:(a)香港房屋委員會(「房委會」)(「有條件租約」住戶除外)或香港房屋協會(下稱「房協」)轄下公共租住房屋(下稱「公屋」)的住戶;(b)下列持有房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士

看看屋頂。斜面屋面是目前國際衛生住宅倡導的屋面設計,具有良好的保溫防水效果。

看看頂層的設計結構和材料。頂級禁忌不利於隔熱和防水。因此,想要購買頂層的買家應特別注意頂層的設計結構和材料。可以要求開發商為頂層提供相關的設計和建築材料,以確定它們是否符合建築標准。如果它是當前建築物,您還可以根據立面頂層的一些標記線目測檢查屋頂保溫層的厚度,看它是否為20厘米至25厘米厚。

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