折舊不應把手頭所有的錢都花在買房上

上一篇 / 下一篇  2019-08-16 12:29:29 / 個人分類:生活

  為了避免損失,許多人會選擇投資和管理他們的錢。過去,住房投資被認為是最好的方式。畢竟,它具有風險小、回報大等優點。人們也堅信“買房就是賺錢”的理論,這使得投機活動在越來越多的人中湧入,給低收入者帶來痛苦。由於手頭資金有限,他們只能眼睜睜看著房價逐年上漲,卻束手無策。幸運的是,國家調控政策終於取得了一定的成效,房地產市場已經下跌,房價也沒有飆升,總體表現出穩定,並有一些小幅度的波動。

利安環球物業自2014年創辦至今,已走過近5年的時光,它位於香港,主要是為澳洲墨爾本處理相關事宜,提供一站式的海外物業投資顧問服務。

  有人說:2019年7月份,全國新建商品住宅銷售均價9300元/平方米,同比上漲11.2%。因此,貨幣變得越來越沒有價值。我們應該把手頭的現金全部用來買房子,以達到升值和存錢的目的。貨幣貶值,不應拿手拿錢買房嗎?看看這個行業的建議。

  業內人士表示,考慮使用現金進行投資和融資是正確的,但不建議把買房子所需的所有錢都拿走。因為房價飆升的勢頭已經得到了有效的控制,現在想投資房地產,通過“投機”賺錢,簡直是異想天開。有人說未來的房價就像大蔥。雖然存在誇大的懷疑,但我們必須知道,房屋歸還房屋是大勢所趨。隨著棚改貨幣化安置政策的淡出和調控政策的看嚴,三四線城市的房價上漲乏力,不少城市還出現了下跌的現象;熱點城市的房價雖然總體上仍有上漲,但其上漲的速度也已經放緩;另外,房產稅的推行有望步入正軌,一旦其順利實施,手握多套房的炒房客不僅要為房價下跌而擔憂,還要擔心每年需繳納的稅費,到時候房子可能會成為一種負擔。

  因此,現在將手上的錢都拿去買房以抵禦貨幣貶值是非常困難的,如果真的沒有更好的投資理財之道,業內人士建議購買一、二線城市的中心區房產,這種地段的房子由於需求量的存在,即使在房價下行的時期也相對保值,當然其成本也相對較高。由於住房需求有限且房屋價格不足,建議不要將三線和四線城市的房產用於投資或貨幣貶值。未來,這些城市的房價將不可避免地呈下降趨勢。此外,如果為了滿足自己和家人的生活需要而購買房子的錢,無論投資價值如何,業內人士都認為,隨時都可以開始買房房子不考慮賺錢,價格上漲無所謂。對此,朋友們怎么看呢?歡迎在評論區發表評論。

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