按揭保費表分四大類

上一篇 / 下一篇  2022-01-10 10:54:16 / 個人分類:财经

簡單地說,HKMC的“抵押貸款保費表”屬於舊的抵押貸款保險計劃。所謂「舊按保」計劃,就是600萬以下物業最高可做80%按揭、而450萬以下物業最高可做90%按揭。由於根據「舊按保」計劃,它同時設有貸款額上限360萬元,故實質只有400萬以下物業才能做到90%按揭,且只接受首置買家(註:按揭計算機,在申請一刻沒有持有物業);而400至450萬元的物業則只能做80-90%按揭。

新按揭保險申請Q&A

Q1: 新政策下,按揭保費真的劃一上調15%?

對! 視乎年期及成數,保費介乎貸款額1.32%至5%不等

第一次購買保險的人可以在新保單下免除壓力測試,但無論如何?

有! 保費要再額外加徵10%

Q3:如果第一名的客戶沒有通過壓力測試,銀行該如何處理它?

壓力測試非香港可以按揭證券公司發展要求,屬金管局通過要求銀行的措施,要視乎銀行是否願意遞交申請

Q4:新的按揭保險不適合地板家具行業,你們有多少客戶?

有! 選擇工期支付,當您加入公司後,您可以重新申請

Q5: 新按保能否加按及轉按?

你可以轉向按,你不能添加到按。

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